Plataforma de Gestión Integral para Inmobiliarias

Dashboard

Resumen visual con tarjetas de totales (propiedades, usuarios, mensajes, servicios, visitas, eventos, clientes, tasaciones). Gráfico de visitas por día/semana/mes/año. Actividad reciente. Próximos eventos. Ranking de propiedades más vistas y consultadas.

Gestión de propiedades

CRUD completo con galería de imágenes (drag-and-drop), geocodificación automática (Nominatim vía servidor), mapa interactivo, SEO individual, códigos, precios en múltiples monedas, expedientes digitales (subida de PDF/DOCX/JPG/PNG por tipo: Escritura, Planos, Fotos, Contrato, Recibos, Inventarios), filtros por categoría y operación.

✔ Gestión de categorías — Crear, editar y eliminar categorías con tipo de operación (venta, alquiler, comercial).

✔ Slider principal — Agregar, editar, eliminar y reordenar slides del slider de la home.

✔ Servicios — CRUD de servicios con contenido hero.

✔ Contenido institucional — Edición del texto e imágenes de la página Nosotros y Servicios. Gestión de preguntas frecuentes (FAQ) con orden y activación.

✔ Secciones de la home — Edición de las secciones de portada: introducción, categorías destacadas, filosofía y configuración del buscador.

✔ Contacto (consultas) — Bandeja de consultas recibidas desde fichas de propiedad. Leer, marcar como leído/no leído, eliminar. Búsqueda por nombre, email, propiedad, código o mensaje.

✔ Mensajes — Bandeja de mensajes del formulario de contacto general. Leer, marcar como leído/no leído, eliminar. Búsqueda por nombre, email o mensaje.

✔ Tasaciones — Bandeja de solicitudes de tasación recibidas. Leer, marcar como leído/no leído, eliminar. Búsqueda por ubicación, tipo, estado, nombre o email.

✔ Agenda / Calendario — Calendario interactivo con FullCalendar. Creación de eventos, visitas, reuniones, recordatorios y vencimientos. Vista mensual, semanal y diaria.

✔ CRM de Clientes — Pipeline completo con estados (nuevo lead, contactado, visita programada, negociación, reserva, operación cerrada, operación perdida). Exportación a CSV y Excel.

✔ Documentación — Biblioteca de documentos PDF con categorías, búsqueda, favoritos y vista previa.

✔ Medios — Biblioteca de imágenes, videos y PDF con upload drag-and-drop. Selector visual de medios (media picker) integrado en formularios.

✔ Usuarios — CRUD de usuarios con roles (superadmin, admin, vendedor, marketing). Activación/desactivación de cuentas.

✔ Registro de actividad — Log detallado de todas las acciones realizadas en el panel con posibilidad de eliminar individual o masivamente.

✔ SEO — Edición de meta títulos, descripciones, keywords y Open Graph tags (og:title, og:description, og:image) para cada página del sitio.

✔ Configuración — Ajustes generales del sistema (zona horaria, etc.).

Vencimientos

✔ Gestión de vencimientos:— CRUD completo con tipos de operación (Alquiler, Contrato, Seguro, Impuesto, Vencimiento General, Otro).

✔ Contratos de alquiler:— Fechas de inicio y fin con generación automática de filas mes-año. Cada mes tiene su propio importe editable.

✔ Importe dinámico— El listado muestra el monto del mes actual con badge "Mes X/Y".

✔ Filtros— Búsqueda por texto y filtros por mes/año.

✔ Dashboard— Tarjeta con "X vencimientos este mes".

Automatización de emails

✔ Confirmación automática al usuario al enviar una consulta de propiedad.

✔ Notificación al administrador por cada consulta recibida.

✔ Confirmación automática al usuario al enviar un mensaje de contacto.

✔ Notificación al administrador por cada mensaje recibido.

✔ Confirmación automática al usuario al solicitar una tasación.

✔ Notificación al administrador por cada tasación solicitada.

✔ Envío via SMTP con PHPMailer.

Seguridad

✔ Inicio de sesión con email y contraseña hasheada (BCRYPT cost 12).

✔ Tokens CSRF de un solo uso en todas las acciones del panel/p>

✔ Bloqueo por fuerza bruta (5 intentos fallidos = 15 minutos de bloqueo).

✔ Sesiones persistentes en base de datos con expiración.

✔ Roles y permisos con defensa en profundidad (validación en controlador + vista).

✔ Prepared statements en todas las consultas SQL.

✔ Headers de seguridad (CSP, X-Frame-Options, X-Content-Type-Options).

✔ Protección del archivo .env via .htaccess.

✔ Escape de output con htmlspecialchars.